Conseil en investissement immobilier Niort, Bressuire dans les Deux Sèvres 79

Envisageant un investissement immobilier, mais cherchant l’expertise nécessaire pour garantir la pertinence de votre démarche ? P.L.I. Finances, notre cabinet spécialisé de conseil en investissement immobilier Niort, Bressuire dans les Deux Sèvres 79, est à vos côtés pour vous fournir les informations cruciales visant à sécuriser et optimiser vos investissements.

L’investissement immobilier, de plus en plus plébiscité pour sa sécurité, s’avère être une option tangible pour préparer votre retraite, construire un capital ou obtenir une source de revenus mensuels. Notre société de conseil en investissement immobilier Niort, Bressuire dans les Deux Sèvres 79 vous accompagnera dans la réalisation de cette démarche, en prenant en compte votre apport, vos besoins et les fluctuations du marché.

En tant qu’experts en conseil en investissement immobilier Niort, Bressuire dans les Deux Sèvres 79, nous vous guiderons à travers les dispositifs fiscaux variés, afin que vous puissiez sélectionner l’investissement locatif le mieux adapté. Des questions en suspens ? Besoin de conseils pour vos projets à venir ? Contactez-nous au 02 43 29 40 39 ou via notre formulaire de contact.

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Conseil en investissement immobilier Niort, Bressuire dans les Deux Sèvres 79 : LA LOI PINEL

Le dispositif Pinel, conçu pour relancer le secteur de la construction et répondre aux tensions du marché dans certaines grandes agglomérations, offre une belle opportunité d’investir dans la pierre, tout en bénéficiant d’une remise d’impôt de 12 % pour une durée locative de 6 ans, de 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans.

 

 

Conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de cette mesure, le bien doit être neuf ou issu d’une vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement), et situé dans l’une des 5 catégories de zones arrêtées. Il doit être loué à des personnes dont les revenus n’excèdent pas un certain plafond, pour une période de 6, 9 ou 12 ans avec un loyer plafonné.

Les atouts de la loi Pinel

  • Remise d’impôt
  • Charges déductibles : intérêts d’emprunt, frais de gestion locative, taxe foncière…
  • Le bien acheté peut être loué aux ascendants ou descendants s’ils ne font pas partie du foyer fiscal du propriétaire.
  • Un bien ancien, ayant subi des travaux de rénovation très importants pour atteindre des performances énergétiques élevées, peut également rentrer dans le cadre de ce dispositif sous réserve d’obtention d’un label.
  • Ce dispositif ne fait pas partie des niches fiscales supprimées chaque année.
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Si vous désirez approfondir vos connaissances au sujet de la Loi Pinel, ne cherchez pas plus loin. L’équipe d’experts de P.L.I. Finances se tient à votre disposition pour élaborer une simulation personnalisée qui jettera une lumière claire sur les aspects de votre investissement locatif. De plus, ils sauront vous éclairer sur les autres dispositifs fiscaux qui présentent des opportunités de réduction d’impôt. N’hésitez pas à entrer en contact pour un conseil sur mesure.