Conseil en investissement immobilier La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan en Charente Maritime 17

Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais vous avez besoin des conseils d’un expert pour être sûr de votre placement ? P.L.I. Finances, notre cabinet de conseil en investissement immobilier La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan en Charente Maritime 17 est à votre entière disposition afin de vous fournir les informations dont vous aurez besoin pour sécuriser votre investissement et le réaliser dans les meilleures conditions.

Afin de préparer votre retraite, constituer un capital ou obtenir une rente mensuelle, l’investissement immobilier est de plus en plus prisé par les français pour son aspect sécurisé. Un investissement concret que notre société de conseil en investissement immobilier La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan en Charente Maritime 17 pourra vous aider à mettre en place en fonction de votre apport, de vos besoins et des fluctuations du marché.

En effet, en tant qu’expert en conseil en investissement immobilier La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan en Charente Maritime 17, nous vous guiderons à travers les différents dispositifs fiscaux mis en place afin de choisir au mieux votre investissement locatif. Vous avez des questions ? Besoin de conseils pour vos futurs investissements ? Contactez-nous au 02 43 29 40 39 ou via notre formulaire de contact.

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Conseil en investissement immobilier La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan en Charente Maritime 17 : LA LOI PINEL

Le dispositif Pinel, conçu pour relancer le secteur de la construction et répondre aux tensions du marché dans certaines grandes agglomérations, offre une belle opportunité d’investir dans la pierre, tout en bénéficiant d’une remise d’impôt de 12 % pour une durée locative de 6 ans, de 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans.

 

 

Conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de cette mesure, le bien doit être neuf ou issu d’une vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement), et situé dans l’une des 5 catégories de zones arrêtées. Il doit être loué à des personnes dont les revenus n’excèdent pas un certain plafond, pour une période de 6, 9 ou 12 ans avec un loyer plafonné.

Les atouts de la loi Pinel

  • Remise d’impôt
  • Charges déductibles : intérêts d’emprunt, frais de gestion locative, taxe foncière…
  • Le bien acheté peut être loué aux ascendants ou descendants s’ils ne font pas partie du foyer fiscal du propriétaire.
  • Un bien ancien, ayant subi des travaux de rénovation très importants pour atteindre des performances énergétiques élevées, peut également rentrer dans le cadre de ce dispositif sous réserve d’obtention d’un label.
  • Ce dispositif ne fait pas partie des niches fiscales supprimées chaque année.
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Aimeriez-vous en savoir davantage sur les tenants et aboutissants de la Loi Pinel ? Faites appel aux spécialistes chevronnés de P.L.I. Finances, prêts à vous offrir une simulation sur mesure pour éclairer votre démarche d’investissement locatif. Vous bénéficierez également de leur expertise pour découvrir d’autres mécanismes fiscaux avantageux. Une simple prise de contact vous ouvrira les portes d’un accompagnement personnalisé.