Vous êtes à la recherche d’un professionnel en négociation et promotion immobilière à Tours ou Chinon en Indre et Loire (37) ? P.L.I. Finances est l’expert qu’il vous faut !
Depuis plus de deux décennies, l’agence P.L.I. Finances s’est taillé une réputation solide dans le domaine de l’expertise patrimoniale. Notre fierté découle de notre capacité à offrir à notre clientèle une gamme exhaustive de services, englobant l’expertise, le soutien et l’accompagnement. Nos champs d’action couvrent plusieurs domaines, notamment la promotion immobilière à Tours ou Chinon en Indre et Loire (37), tout comme les domaines du crédit immobilier, de l’investissement locatif, du placement financier et de la défiscalisation immobilière.
Nous nous engageons pleinement à répondre aux besoins spécifiques en promotion immobilière à Tours ou Chinon en Indre et Loire (37) de chaque client, en créant des solutions adaptées à leurs situations individuelles.
Pour en savoir plus sur nos services, n’hésitez pas à nous contacter au : 02 43 29 40 39. Chez P.L.I. Finances, notre vocation est de guider nos clients vers un avenir financier plus prometteur, qu’il s’agisse de la promotion immobilière à Tours ou Chinon en Indre et Loire (37) ou d’autres stratégies patrimoniales.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Se tourner vers l’investissement immobilier s’affirme comme l’une des méthodes les plus infaillibles pour prévoir avec soin les années de retraite à venir. Forts de leur expertise, les experts de chez P.L.I. Finances se chargent de vous accompagner en explorant les multiples leviers fiscaux instaurés, dans le dessein de vous assister dans la sélection la plus éclairée en ce qui concerne votre placement dans la location immobilière…
LA LOI PINEL
Élaboré avec pour objectif premier de donner un nouvel élan au secteur de la construction et de faire face aux tensions qui règnent sur le marché dans certaines métropoles majeures, le dispositif Pinel présente une occasion des plus attrayantes pour investir dans le domaine de l’immobilier, tout en profitant d’un avantage fiscal substantiel de 12 % sur une période de location de 6 ans, de 18 % sur 9 ans, et même de 21 % sur une durée locative de 12 ans.
Conditions d’éligibilité
Afin de se prévaloir de cette mesure, il est impératif que le bien en question soit neuf ou résultera d’une vente en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), tout en étant implanté au sein d’une des cinq catégories de zones déterminées. De surcroît, il est requis que ce bien soit loué à des individus dont les revenus ne franchissent pas un plafond fixé, pour une période au choix de 6, 9 ou 12 ans, avec un encadrement du montant du loyer.
Les atouts de la loi Pinel :
- Remise d’impôt
- Charges déductibles : intérêts d’emprunt, frais de gestion locative, taxe foncière…
- Le bien acheté peut être loué aux ascendants ou descendants s’ils ne font pas partie du foyer fiscal du propriétaire.
- Un bien ancien, ayant subi des travaux de rénovation très importants pour atteindre des performances énergétiques élevées, peut également rentrer dans le cadre de ce dispositif sous réserve d’obtention d’un label.
- Ce dispositif ne fait pas partie des niches fiscales supprimées chaque année.
Pour toute demande d’information complémentaire concernant la Loi Pinel, il vous est recommandé d’établir un lien avec les spécialistes en la matière chez P.L.I. Finances. Ces professionnels se tiennent prêts à mettre en place une simulation sur mesure en ce qui concerne votre investissement dans la location. Par ailleurs, ils se feront un plaisir de vous éclairer sur d’autres régimes fiscaux susceptibles de mener à des allègements d’impôts.
