Vous êtes à la recherche d’un professionnel en négociation et promotion immobilière à La Rochelle, Rochefort, Saintes ou Royan en Charente Maritime (17) ? P.L.I. Finances est l’expert qu’il vous faut !
Depuis plus de 20 ans, l’agence P.L.I. Finances s’est forgée une réputation solide dans le domaine de l’expertise patrimoniale. Nous sommes fiers d’offrir à notre clientèle un ensemble complet de services, englobant l’expertise, l’assistance et l’accompagnement. Notre champ d’intervention couvre plusieurs secteurs, notamment la dynamique promotion immobilière à La Rochelle, Rochefort, Saintes ou Royan en Charente Maritime (17), ainsi que les domaines du prêt immobilier, de l’investissement locatif, du placement financier et de la défiscalisation immobilière.
Nous nous engageons à répondre aux besoins spécifiques en promotion immobilière à La Rochelle, Rochefort, Saintes ou Royan en Charente Maritime (17) de chaque client, en créant des solutions qui s’adaptent à leurs circonstances individuelles.
Si vous cherchez à en savoir davantage sur nos services, n’hésitez pas à entrer en contact avec nous au : 02 43 29 40 39. Chez P.L.I. Finances, nous sommes là pour guider nos clients vers un avenir financier plus prometteur, que ce soit à travers la promotion immobilière à La Rochelle, Rochefort, Saintes ou Royan en Charente Maritime (17) ou d’autres stratégies patrimoniales.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Opter pour des placements dans le secteur immobilier s’établit comme l’une des stratégies les plus fiables afin d’assurer une préparation optimale de sa retraite. Les spécialistes de chez P.L.I. Finances se proposent de vous orienter au sein des diverses mesures fiscales élaborées à cet effet, dans le but de vous assister dans la sélection optimale de votre investissement locatif…
LA LOI PINEL
Dessiné dans le but de revigorer l’activité de la construction et de répondre aux pressions du marché dans certaines métropoles d’envergure, le mécanisme Pinel ouvre une porte prometteuse vers l’investissement immobilier, tout en octroyant un allègement fiscal substantiel de 12 % sur une période locative de 6 ans, de 18 % pendant 9 ans et même de 21 % sur une décennie.
Conditions d’éligibilité
Afin de tirer parti de cette disposition, il est requis que le bien immobilier soit en état neuf ou émane d’une transaction en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). De plus, il doit être localisé au sein d’une des cinq catégories de zones définies. En outre, il est impératif que ce bien soit mis en location à des individus dont les revenus ne dépassent pas un plafond prédéterminé, pour une période de 6, 9 ou 12 années, le loyer étant plafonné.
Les atouts de la loi Pinel :
- Remise d’impôt
- Charges déductibles : intérêts d’emprunt, frais de gestion locative, taxe foncière…
- Le bien acheté peut être loué aux ascendants ou descendants s’ils ne font pas partie du foyer fiscal du propriétaire.
- Un bien ancien, ayant subi des travaux de rénovation très importants pour atteindre des performances énergétiques élevées, peut également rentrer dans le cadre de ce dispositif sous réserve d’obtention d’un label.
- Ce dispositif ne fait pas partie des niches fiscales supprimées chaque année.
Pour approfondir vos connaissances concernant la Loi Pinel, n’hésitez pas à entrer en contact avec les spécialistes de chez P.L.I. Finances. Ils mettront en œuvre une simulation sur mesure pour éclairer votre investissement dans le domaine locatif. De plus, ils seront à même de vous renseigner sur d’autres mécanismes pouvant entraîner des allègements fiscaux.
