Vous cherchez un professionnel en négociation et promotion immobilière à Niort ou Bressuire dans les Deux Sèvres (79) ? P.L.I. Finances est l’expert qu’il vous faut !
Depuis deux décennies et plus, l’agence P.L.I. Finances a forgé une réputation solide dans le domaine de l’expertise patrimoniale. Notre fierté réside dans la proposition d’un ensemble de services complets à notre clientèle, couvrant expertise, soutien et accompagnement. Notre champ d’intervention s’étend sur divers fronts, incluant la promotion immobilière à Niort ou Bressuire dans les Deux Sèvres (79), ainsi que les sphères du crédit immobilier, de l’investissement locatif, du placement financier et de l’optimisation fiscale immobilière.
Notre engagement se cristallise dans la personnalisation des réponses aux besoins spécifiques en promotion immobilière à Niort ou Bressuire dans les Deux Sèvres (79) de chaque client, par la création de solutions taillées pour leurs circonstances particulières.
Pour en apprendre davantage sur nos services, n’hésitez pas à nous contacter au : 02 43 29 40 39. Chez P.L.I. Finances, notre rôle consiste à orienter nos clients vers un horizon financier plus prometteur, que cela passe par la promotion immobilière à Niort ou Bressuire dans les Deux Sèvres (79) ou d’autres stratégies patrimoniales.
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INVESTISSEMENT LOCATIF
S’engager dans l’univers de l’immobilier représente indéniablement l’une des voies les plus sécurisées en vue d’anticiper efficacement les besoins liés à la retraite. Avec leur expertise avérée, les professionnels de P.L.I. Finances se tiennent à vos côtés pour vous aiguiller dans la découverte des divers régimes fiscaux instaurés, dans le but ultime de vous permettre de prendre la meilleure décision quant à votre projet d’investissement locatif…
LA LOI PINEL
Façonné pour insuffler une nouvelle dynamique au secteur de la construction tout en apaisant les tensions du marché dans certaines métropoles majeures, le dispositif Pinel présente une opportunité des plus attrayantes pour s’engager dans l’investissement immobilier, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt notable, à hauteur de 12 % durant une location de 6 ans, de 18 % sur une période de 9 ans, et de 21 % s’étalant sur une période de 12 ans.
Conditions d’éligibilité
Afin de profiter de cette mesure, il est essentiel que le bien immobilier soit soit neuf, soit résultera d’une vente en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). De plus, son emplacement doit se trouver au sein d’une des cinq catégories de zones prédéfinies. En outre, le bien en question doit être loué à des personnes dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil, et ce, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans, avec un montant de loyer plafonné.
Les atouts de la loi Pinel :
- Remise d’impôt
- Charges déductibles : intérêts d’emprunt, frais de gestion locative, taxe foncière…
- Le bien acheté peut être loué aux ascendants ou descendants s’ils ne font pas partie du foyer fiscal du propriétaire.
- Un bien ancien, ayant subi des travaux de rénovation très importants pour atteindre des performances énergétiques élevées, peut également rentrer dans le cadre de ce dispositif sous réserve d’obtention d’un label.
- Ce dispositif ne fait pas partie des niches fiscales supprimées chaque année.
Vous souhaitez plus d’informations sur la Loi Pinel ? Contactez les experts P.L.I. Finances qui effectueront une simulation personnalisée sur cet investissement locatif. Ils vous informeront également des autres dispositifs ouvrant droit à des réductions d’impôt.
